1、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

　　2、为企业法人的，法人代表或控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

　　3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

　　1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

　　2、受让方须在成交次日起15个工作日内将首期租金及合同履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交次日起15个工作日内凭到账信息同出租方签订《租用合同》、办理移交手续，原承租人因线路规划、技术更新等不确定原因未完成续租，若本次招租为原承租人竞得，租期自原租赁合同截止日期起开始计算，若为新承租人竞得租期自《租用合同》签订次日起开始计算。

　　3、租金一年一付，先付后用，租金无递增。标的合同履约保证金50000元/标的。

四、公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

　　3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　4、出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

　　5、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：2024年9月25日上午9时起至2024年10月12日下午5时止

　　询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼406室

　　看样地点：标的所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-88528852

　　资产公司咨询电话：0577-86552179

　　资产公司纪检监察电话：0577-86552071

　　市交通发展集团业务举报：0577-88331560

　　市交通发展集团纪检举报：0577-85559092

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

  温州市工业资产营运管理有限公司

  温州联合产权交易中心有限公司

  温州市佳得拍卖有限公司

  2024年9月25日